Bauträgerliegenschaft Neulengbach - 12 Wohneinheiten möglich | ||||
Wohnbaugrundstueck in 3040 Neulengbach | ||||
| Nähe: | Neulengbach | |||
| Verkehrsanbindung: | A1 | |||
| Widmung: | BA, Bk II | |||
| Anteil: | 1/1 | |||
| Kaufpreis netto: | 540.000 EUR (lastenfrei) | |||
| Mietertrag: | 0 EUR laut Angabe Eigentümer | |||
| Vermietungsgrad: | 0% | |||
| Fassade: | nv | |||
| verbaute Fläche: | ca. 251 m² | |||
| Wohnfläche: | ca. 1.500 m² | |||
Von der Liegenschaft bis zur A1-Auffahrt Altlenbach sind es 4 km.
Die Liegenschaft hat leichte Hanglage in Richtung Süden, ca. 3.070 m² liegen im Bauland. Dzt. ist die gesamte Liegenschaft durch eine Hecke eingefriedet
Das Grundstück wurde in den letzten 55 Jahren rein ökologisch bewirtschaftet.
Lt. Auskunft der Gemeinde kann die Fläche in 3 Bauplätze geteilt, und pro Bauplatz 4 Wohneinheiten geschaffen werden.
Ab August 24 wird seitens der Gemeinde Regenwasser- und Schmutzwasserkanäle und die Leerverrohrung für Glasfaser realisiert. Voraussichtliche Bauzeit: ca. 1 Jahr.
Die Liegenschaft hat leichte Hanglage in Richtung Süden, ca. 3.070 m² liegen im Bauland. Dzt. ist die gesamte Liegenschaft durch eine Hecke eingefriedet
Das Grundstück wurde in den letzten 55 Jahren rein ökologisch bewirtschaftet.
Lt. Auskunft der Gemeinde kann die Fläche in 3 Bauplätze geteilt, und pro Bauplatz 4 Wohneinheiten geschaffen werden.
Ab August 24 wird seitens der Gemeinde Regenwasser- und Schmutzwasserkanäle und die Leerverrohrung für Glasfaser realisiert. Voraussichtliche Bauzeit: ca. 1 Jahr.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Sabine Horvath
Immobilienmaklerin
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: s.horvath@burgstaller-steiner.at
Ing. Sabine Horvath
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
